Nadzieje związane z Mieszkaniem Plus

Mieszkanie Plus jest wielkim, ogólnopolskim przedsięwzięciem. Ma na celu w rozsądnym czasie zwiększyć w znaczący sposób ilość mieszkań dostępnych w całym kraju. Elastycznie, na różnych zasadach, dostosowanych do potrzeb Polaków. Czy realizacja będzie tak trudna jak prognozowali sceptycy? Jak obecnie wygląda sytuacja?


Pierwsze kroki

Już na samym początku program Mieszkanie Plus był bardzo krytykowany. Czy słusznie? Podstawowym argumentem przeciw, było założenie, że w cenie 2,5 - 3 tys. zł nie da się wybudować mkw nieruchomości. Wraz z tym jak projekt nabierał rumieńców, pojawiali się deweloperzy, którzy otwarcie twierdzili, że to jest możliwe. Według Mieszkanie Plus – MieszkaniePlus.org.pl wynika to z prostej przyczyny - państwo będzie potrzebowało podwykonawców i to może być duża szansa dla budowlańców. Obecnie stoją na stanowisku, że każda inicjatywa poprawiająca sytuację mieszkaniową w Polsce jest potrzebna, a interesy prywatne i państwowe nie konkurują, a uzupełniają się.

Duże niebezpieczeństwo wiązało się z lokalizacjami. Samorządy bały się, że nowe blokowiska z dala od centrum będą generować większe koszty – przyłącza mediów, drogi czy połączenia autobusowe. Jednak to właśnie władze lokalne zgłaszały miejsca, gdzie mogłyby powstać takie budynki i dzięki współpracy udało się wskazać odpowiednie grunty. Co więcej BGK każde miejsce inwestycji ocenia indywidualnie, biorąc pod uwagę opłacalność przedsięwzięcia.

Na co możemy liczyć?

Rząd w przeciwieństwie do warunków, jakie trzeba spełnić przy programie Mieszkanie dla Młodych - https://mdmprogram.com/informacje/jakie-sa-warunki-dofinansowania/ postanowił znieść praktycznie wszystkie ograniczenia. Dlatego też wziąć udział w projekcie mogą wszyscy Polacy, niezależnie od wieku czy stanu cywilnego. Oczywiście w pierwszej kolejności lokale dostaną osoby, które nie mogą pozwolić sobie na wynajem mieszkania na zasadach rynkowych, jednak dysponujący zarobkami umożliwiającymi godne życie.

Ceny wynajmu będą się wahać w przedziale od 10 do 20 zł. Gdy lokator będzie chciał skorzystać z możliwości dojścia do własności wtedy czynsz wzrośnie o 20 procent, a najemca po 30 latach stanie się właścicielem mieszkania. Czy pomysł jest dobry i spełnia wymagania potencjalnych najemców? W ocenie ponad 30 samorządów tak, tyle chętnych zgłosiło się do pilotażu.

Na pewno nieruchomości nie powstaną wszędzie i w pierwszych trzech latach funkcjonowania programu. Dlatego część osób zainteresowanych własnym mieszkaniem wciąż korzysta z niskich stóp procentowych i promocji związanych z końcówką roku. Dlatego warto sprawdzić wszystko i np. dzięki https://hipoteki.net/kalkulator-kredytu-hipotecznego/ ocenić, co bardziej nam się opłaca. Rozsądnie jest sprawdzić wszelkie możliwości przed podjęciem decyzji. Wybór nieruchomości to często decyzja na całe życie, nie może być podjęta w pośpiechu.



O projekcie

Zysker to zestaw narzędzi ułatwiających podejmowanie decyzji inwestycyjnych.

Oblicz, w jaki sposób najlepiej oszczędzać i inwestować swoje pieniądze. Mieszkanie, lokata, czy forex? Sprawdź, gdzie osiągniesz największy zwrot z inwestycji.

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij