Design&Build - nowy trend na rynku wnętrzarskim

Architekci wnętrz wychodzą naprzeciw oczekiwaniom rynku i coraz częściej oferują usługę typu Design&Build. Ten model realizacji inwestycji jest znamy w przypadku wykańczania biur czy sklepów, ale coraz częściej inwestorzy indywidualni szukają firm realizujących projekty metodą Design&Build


Design&Build - czym jest?

Warto się zastanowić czym jest ,,Design&Build". Pisząc w skrócie, jest to metoda realizacji projektów w której jeden podmiot jest odpowiedzialny za całość inwestycji. Tym podmiotem może być architekt, projektant lub np. firma budowlana. Zdarzają się już firmy które niemal samodzielnie wykonują kompleksowe realizacje wnętrz (włącznie z dodatkowymi usługami typu produkcja mebli na zamówienie).

design-build.jpg

Coraz więcej firm całościowo wykańcza (lub często tylko próbuje wykańczać) wnętrza zarówno komercyjne, jak i mieszkalne. Liderem w segmencie mieszkań, apartamentów i domów jest pracownia Ejsmont, a w segmencie sklepów i biur jest firma forbisgroup.pl.

Na co zwrócić uwagę przy usługach Design&Build?

Design&build

Przede wszystkim na doświadczenie firmy. Organizacja wielu działów (architektura, wykonawstwo, zamówienia, dostawy) wymaga doświadczenia i zastosowania sprawdzonych metod zarządzania projektem. Usługa Design&Build to coś więcej niż ,,kierownik budowy", firmy które świadczą tego typu usługi biorą pełną odpowiedzialność za wykonanie całego projektu. Jeśli dany podmiot nie jest w stanie wykonać całego projektu i musi korzystać z usług podwykonawców, to również za nich bierze pełną odpowiedzialność. Przyjemna metoda realizacji inwestycji - prawda?

Zalety Design&Build

Zwolennicy metody Design&Build często używają stwierdzenia "3 x O" czyli:

  • Odpowiedzialność - to oczywiste, łatwiej ,,dogadać" się z jednym podmiotem, niż z kilkoma firmami, z jednym zastrzeżeniem - jeśli wybierzemy wiarygodnego (wypłacalnego w razie czego :) ) partnera.
  • Oszczędność czasu - inwestycje realizowane metodą D&B zwykle są szybciej skończone, jest to możliwe dzięki zastosowaniu specjalnych procedur zarządzania projektem oraz doświadczonemu personelowi.
  • Oszczędność pieniędzy - często firmy realizujące wiele inwestycji na raz, mogą skorzystać z efektu skali i taniej kupować materiały. Mogą też, dzięki planowaniu, wyeliminować kosztowne postoje w pracy.

Gdzie tkwi haczyk?

Nie ma właściwie żadnego haczyka - taki model pracy to standard w innych branżach. Wyobrażacie sobie, że sami składacie w garażu auto z komponentów? Oczywiście, że nie! Robi to fabryka! Tak, koncerny samochodowe są odpowiedzialne głównie za projekt i montaż, ponad 70% gotowych części zapewniają dostawcy. Finalnie kupujemy jedno auto, z jedną gwarancją - w budownictwie jest (lub będzie) podobnie.

Chyba jedyną wadą Design&Build jest mała ilość firm profesjonalnie wykonujących takie usługi, ale rynek wciąż się rozwija.


O projekcie

Zysker to zestaw narzędzi ułatwiających podejmowanie decyzji inwestycyjnych.

Oblicz, w jaki sposób najlepiej oszczędzać i inwestować swoje pieniądze. Mieszkanie, lokata, czy forex? Sprawdź, gdzie osiągniesz największy zwrot z inwestycji.

Dowiedz się więcej