Kredyt hipoteczny w pojedynkę - hipoteka dla singla

Młodzi ludzie planując swoją przyszłość marzą o posiadaniu własnego mieszkania. Każdego roku w Polsce przybywa singli, czyli samotnych osób nie związanych z nikim związkiem formalnym. Niestety nie każdego stać na zakup nieruchomości za gotówkę, dlatego konieczne może być zaciągnięcie kredytu hipotecznego.


Zdolność kredytowa singla

Zdolnością kredytową określa się zdolność kredytobiorcy to spłaty kwoty kredytu w umownym terminie płatności. Do osób samotnych bank podchodzi zdecydowanie ostrożniej niż do małżeństw. Single sami zarabiają na swoje utrzymanie oraz marzenia. To, że single stawiani są w trochę gorszym świetle nie oznacza, że nie mogą oni otrzymać kredytu hipotecznego. Liczby mówią same za siebie. Samotnych w Polsce przybywa każdego roku, dlatego banki chcąc czy nie muszą się do nich dostosować, ponieważ stanowią oni sporą część osób ubiegających się o kredyt. Oczywiste jest to, że nie każdy chce żyć w związku małżeńskim z drugą osobą, a wspólny kredyt nie powinien być powodem, dla którego para ludzi się żeni (dowiedz się więcej o kredycie hipotecznym).

Co wpływa na zdolność kredytową singla?

Każdy bank podchodzi indywidualnie do obliczania zdolności kredytowej kredytobiorcy. W jednym banku ważniejszy będzie dochód miesięczny netto, a w drugim rodzaj umowy pracowniczej. Wiadome jest jednak to jakie elementy zawsze brane są pod uwagę.

  • Dochód miesięczny netto,
  • Rodzaj umowy pracowniczej, na podstawie której zatrudniony jest kredytobiorca;
  • Staż pracy,
  • Wiek kredytobiorcy,
  • Historia kredytowa w BIK,
  • Wysokość bieżących zadłużeń,
  • Wybór rat (malejące lub równe),
  • Koszty utrzymania.

Będąc singlem warto zadbać o poprawę swojej zdolności kredytowej. Można to uczynić w prosty sposób.

  • Uregulowane innych zadłużeń,
  • Usunięcie karty kredytowej, jeżeli takową posiadamy;
  • Wybór rat równych.

Pierwsze dwa punkty znacznie wpłyną na naszą zdolność kredytową oraz zbudują nam pozytywną historię kredytową w BIK. Raty równe przekładają się niestety na zwiększenie całkowitego kosztu kredytu, ale skutkują tym, że nasze comiesięczne zobowiązanie wynosi mniej, przez co rośnie nasza zdolność kredytowa.

Prawda jest taka, ze single nie mają się o co martwić ubiegając się o kredyt hipoteczny. Jeżeli zarabiamy powyżej średniej krajowej i jesteśmy zatrudnieni na podstawie umowy o dzieło to będziemy dla banku bardzo dobrymi klientami i nie powinniśmy mieć problemu z otrzymaniem upragnionego kredytu.

Ubezpieczenie kredytu

Zważając na to, że jesteśmy singlami bank może wymagać od nas wykupu dodatkowych ubezpieczeń. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat i niestety nie jesteśmy w stanie wszystkiego przewidzieć. Może się zdarzyć taka sytuacja, że ciężko zachorujemy przez co stracimy zdolność do spłaty rat. Bank oferując nam ubezpieczenie zabezpiecza się przed taką sytuacją. Jeżeli takie coś nastąpi to do spłaty kredytu zostanie zobowiązany ubezpieczyciel.



O projekcie

Zysker to zestaw narzędzi ułatwiających podejmowanie decyzji inwestycyjnych.

Oblicz, w jaki sposób najlepiej oszczędzać i inwestować swoje pieniądze. Mieszkanie, lokata, czy forex? Sprawdź, gdzie osiągniesz największy zwrot z inwestycji.

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij